廠房倉(cāng)庫(kù)招租公告

2021-02-19

湖北新華印務(wù)有限公司現(xiàn)對(duì)其擁有的生產(chǎn)流通基地印刷生產(chǎn)中心一期廠房周轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行公開(kāi)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、招租方及招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
（一）招租方：湖北新華印務(wù)有限公司
（二）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介

本次擬出租的廠房倉(cāng)庫(kù)位于武漢市硚口區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路31號(hào)湖北新華印務(wù)有限公司生產(chǎn)流通基地印刷生產(chǎn)中心內(nèi)，鋼結(jié)構(gòu)一層，總建筑面積1734㎡，擬出租面積798㎡；房屋以現(xiàn)狀交接。

二、招租期限及租金底價(jià)
招租期限為一年。年租金底價(jià)為28.728萬(wàn)元人民幣（含稅），合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。

三、房屋用途
該房產(chǎn)為工業(yè)廠房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工或者使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對(duì)意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。

1.企業(yè)注冊(cè)資本金不低于100萬(wàn)元，具有良好的法人資信；
2.無(wú)不良信用記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
3.具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。

4.經(jīng)營(yíng)范圍：圖書(shū)書(shū)刊等文化產(chǎn)品相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。年?duì)I業(yè)額需在100萬(wàn)元以上。

五、付款方式
分期付款，具體付款比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2021年2月20日8：00時(shí)起至2021 年3月1日17：00時(shí)止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北新華印務(wù)有限公司房屋招租工作小組咨詢(xún)、申請(qǐng)投標(biāo)，申請(qǐng)時(shí)必須書(shū)面提交經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍、財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件（已通過(guò)2020年度工商年檢）和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書(shū)及本人身份證。

（二）招租公告截止后，競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，在湖北新華印務(wù)有限公司，按照招租公告約定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間，意向承租人填寫(xiě)《報(bào)價(jià)單》密封交出租方。競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)時(shí)，意向承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章，在《報(bào)價(jià)單》簽字并蓋章確認(rèn)。

在湖北新華印務(wù)有限公司組成的招租評(píng)標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。出租方當(dāng)場(chǎng)宣布最高應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租方。如果現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)最小增幅為0.3萬(wàn)元。

最高應(yīng)價(jià)者為確定承租人，承租人當(dāng)場(chǎng)簽訂《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)意向承租人需在《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書(shū)》簽字并蓋章確認(rèn)。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年3月2日上午10點(diǎn)
八、保證金、房產(chǎn)租金
    （一）保證金
    意向承租方應(yīng)于前述公告期內(nèi)，向湖北新華印務(wù)有限公司公司指定賬戶(hù)匯入競(jìng)標(biāo)保證金人民幣 1 萬(wàn)元整。遞交賬戶(hù)戶(hù)名:湖北新華印務(wù)有限公司；收款賬戶(hù)號(hào)：421867309018010019578；開(kāi)戶(hù)行:交行武漢古田三路支行（867309）。
    公告期滿(mǎn)，按規(guī)定程序和要求確定承租方后，意向承租方繳納的競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為房產(chǎn)租金；其他意向承租方的競(jìng)標(biāo)保證金在確定承租方后10個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
    （二）房產(chǎn)租金
    承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將第一期房產(chǎn)租金支付至湖北新華印務(wù)有限公司指定賬戶(hù)，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付湖北新華印務(wù)有限公司指定賬戶(hù)。